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同策:前5月青岛办公市场累计供应1086套 同比下降30.7
发布日期:2020-06-07 01:12   来源:未知   阅读:

中国网地产讯 近日同策发布《2020年5月青岛房地产市场研究报告》。

全市办公市场供求与价格走势

2020年从1-5月份青岛市办公市场累计供应1086套,同比下降30.74%;累计成交套数856套,同比下降14.66%,累计成交均价为13784元/?,同比下降9.34%;2020年5月份青岛市办公市场供应606套,去年同期供应168套;成交314套,同比上涨102.6%,环比上涨82.6%;本月办公市场成交均价为16406元/?,同比上涨6.1%,环比上涨16.6%。

全市办公市场总面积与总金额供求走势

2020年1-5月份青岛市办公市场累计供应13.04万方,同比下降27.04%;累计成交14.12万方,同比上涨4.34%;累计成交总金额为19.46亿元,同比下降5.41%。

2020年5月份青岛市办公市场供应面积53974?,同比下降3.6%,环比上涨200.1%;成交面积43820?,同比上涨81.1%,环比上涨114.5%;本月办公市场成交总金额为71892万元,同比上涨92.2%,环比上涨150.1%。

各区域办公市场供求与价格分析

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计供应当中,第一位即墨区供应619套房源,第二位黄岛区供应233套房源,第三位高新区供应129套房源。

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计成交当中,第一位市北区成交309套房源,第二位黄岛区成交258套房源,第三位城阳区成交123套房源。

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计成交均价中,市南区以22747元/?的均价名列榜首,崂山区以22816元/?位列第二,市北区以15720元/?位列第三。

各区域办公市场总面积与总金额供求分析

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计供应面积当中,第一位即墨市供应面积43573?,第二位高新区供应面积36870?,第三位黄岛区供应面积20896?。

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计成交面积当中,第一位黄岛区成交面积35351?,第二位城阳区成交面积33757?,第三位市北区28032成交面积?。

2020年1-5月份青岛市各区市办公累计成交总金额中,黄岛区以55282万元名列榜首,市北区以44066万元位列第二,城阳区以38751万元位列第三。

全市办公产品成交结构分析

面积结构:2020年1-5月份青岛市办公产品面积段50-80?成交占比最高为32%,其次为100-150?面积段,成交占比为20%。

单价结构:2020年1-5月份青岛市办公产品以15001-20000元/?单价段占比最高,占比46%,其次是12001-15000元/?单价段成交占比17%。

文章来源:中国网地产